Angående Housing
Farhågorna om en kraftig slowdown för bostadsmarknaden har alding varit så hög som nu vilket är redan diskonterat av marknaden det som är inte diskonterat är att en sån kraftig slowdown aldrig inträffar utan det blir en mild landning .
vi har inte glömt de farhågor som fanns om olje och enrgi prisernas effekt på ekonomin (åtminståne jag har inte glömt det ) , det fanns samma resonemang då ,att stigande energi priser kommer och resultera i stagflation och hard landning och depression .
samma farhågor göllande housing är lika överreklamerad som enrgipris uppgången som inte resultéarde i kraftig ekonomisk nedgång .
Det som bestämmer ekonomisk tillväxt är produktivitet och tillväxten för sysselsättningen och monetär och fiscal policy och alla de fyra nämnda bestämmande faktorerna är gynnsamma och talar för fortsatt ekonomisk tillväxt ,vilken sektor som växer bättre än andra sektorer ,får laissez faire bestämma ,huvudsaken är att det finns tillväxt och en stark sådan och om den kommer från för det mesta från housing eler andra sektorer har mindre betydelse för tillväxten .
#1 Av trenden för Euro/dollar future och döma en kommande lågkonjunktur ör redan vöntad och diskonterad och den stösta anledningen är tydligen en housing crasch som nästan var och en ifall skriver eller pratar om det eller om nån annan förnekar det då finns det tillräcklig många som kritiserar öppet eler vill göra det men inte gör det.
ett förslag är och ta en liten sample på den här sidan.tex ta Ag sentiment för housing .
Jag vet inte hur man gör men det kan man prova och se sentiment.
housing crash har det pratats om i 3 år
#2
Men om man tar IT-bubblan som jämförelse så var det mycket snack i media och på chat-sidor om en "bubbla" även innan bubblan sprack... Minns t ex hur Birgersson och von Holstëin satt tillsammans i morgon-TV i mars 2000 och svarade på frågan om "bubblan har börjat spricka nu" etc...
För mig framstår det lite som en myt att man bara ser bubblor efter att de har spruckit och att mycket debatt om en bubbla skulle innebära att bubblan inte kan existera eftersom alla redan känner till den och bla bla bla...
Sanningen är inte så enkel som att alla som snackar om bubbla agerar konkret efter hur de snackar. Många personer som lånar miljontals kronor till bostadsrätter är väl insatta i debatten om en eventuell fastighetsbubbla, men köper likväl, då de behöver bostaden här och nu.
"It dosent matter until it does"
#4 - håller med
#3 ja och om du tar de två åren som jag pratade om housing crasch alltså 01 och 02 då blir det sammanlagt 5 år ,under de 5åren då måste ett och annat hunnit och bli diskonterat. , skildnaden är att då när jag skrev om det fanns goda förutsättningar för det men just nu med tanke på stigande inkomster och tillväxten för ekonomin risken är liten .
#4 för det första man tar inte IT bubblan som jämförelse ,du kan inte köpa och sälja hus som aktier om du vill ändå jämföra då är det trevligt och prata om gamla tider ,en ny teck sektor som IT har sina klassiska faser ,i första fasen går hela sektorn upp oavsett vad det är för bolag ,sen kommer en nedgång som rensar de sömre bolagen och de bösta blir kvar en sån trend för It sektorn var spådd redan 98 med en taiming för nedgången ,påbörjad just 2001 (man kan se tex morgans stanley,s gamla internet researchs , att det blev så kraftig var överraskande pga Fed,s misstag som höjde räntorna .
Bolag som Ebay och Apple har en kurs långt över 2000,s höjd punkt om vi ska inte prata om Google och shype , det var ingen bubbla för de ,eller hur ?
angående Birgersson ,de facto It konsulterna hade problem redan innan bubblan ,just därför de började slå sig samman och köpa varan ,de hade kraftiga lönsamhetsproblem ,om jag ska berötta av egnaminne ,tex Guide som hade sitt kontor i Alvik (om du kommer ihåg det) vinst varnade 7-8 månader innan det blev uppköpt ,jag gick in efter varningen och tyckte den var köpvärt runt 84kr den var eller nåt sånt men en target på 104kr då skulle jag blivit jätte lycklig om riktkursen infriades överhuvudtaget (en spekulativ köp) om birgersson bjöd efter ett tag 500 spänn per aktie efter ett tag !!! då var det bara och tacka och ta emot men det var självklart för oss att det handlade om bubbla ,en nöstan konkursförsig bolag kan inte köpas med en sån stor premium .
Däremot housing indikerar inte såna trender ,It gick upp kraftig under kort tid ,medan folk hann ens tänka efter ''vad är det som håller på hönda ''det tog bara 1,5 år ,housing har man analyserat i minst 5 år pris trenden som har gått upp sakta men säker ,Housing,s P/E är inte jämfärbar med så kallade IT bubblans P/E ,i självaverket vilken P/E det fanns ingen P/E tal på den tiden ,utan det fanns P/S ,housing,s P/E är pris index genom medel hyran ,jag har redan förklarat vika grova felaktikheter finns i det pris index som markanden brukar titta på (I US ekonomi tråden) och hyran själv fallet får dämpad effekt av ökad intressent för hus köp ,så att säga det finns hur många som helst ,stora skildnader mellan det som kallade It bubblan och housing.
Inlägget är redigerat av författaren.
Visa sida
Ogilla! 2
Gilla!
Var det någon som väntade sig att bubblorna skulle spricka mitt i en högkonjunktur efter några år av mycket expansiv finans- och penningpolitik? Det intressanta borde väl vara att se vad som händer i nästa recession?
Skulle du förresten kunna förklara vad du menar med att marknaden har diskonterat en kraftig slowdown?
Inlägget är redigerat av författaren.