Småhusbarometern

Småhuspriserna i Storstockholm 
 

Intressant.

Det ser ut som att lågsäsong för hela riket är runt januari. I Storstockholm dippar det runt maj istället.

Rätt tydligt mönster i båda men 4 mån förskjutet, finns det någon förklaring till detta?

Jag trodde att det var hus-hausse i januari och augusti. Uppdämd köpkraft efter jul och sommarsemestern.

Jag ska sälja ett hus i augusti har jag tänkt, vad tror ni ? 

Bör lägga till att statistiken SCB redovisar varje månad gäller inflyttningsdagen vilket innebär att kontraktet skrivs 2-3 månader tidigare. För ex kontrakt skrivna i okt-nov redovisas i statistiken som januari-månand. 

En husmäklare jag pratade med när vi köpte vårt hus sa att januari och augusti är de stora säljmånaderna eftersom folk skiljer sig efter semestern ....när de måste umgås och upptäcker att de inte står ut med varandra längre !!! 

Mvh corvus corax

ja fast just nu verkar i vart fall utbudskurvan (stockholm) gå ner rejält och priset upp, och det är ju kul för dom som säljer 

psus är fd fläskafett, hade lite problem med ä:et när jag skulle logga in ibland :-)

Valår går husfärsäljningen ner kraftigt, ända ner till 50 % mot vanliga år. Antar att det minskar mer om utgången i valet ser osäker ut.

Volymen för husförsäljningen går inte att utläsa förrän senare. Många affärer anmäls senare och kommer inte med i småhusbarometern. Varenda månad ser det därför ut som att det skett ett dipp i antalet affärer under just den senaste månaden. Om ett tag vet vi hur den verkliga försäljningsvolymen var under mars. Enligt lagen har man tre månader på sig att ansöka om lagfart efter det att man förvärvat en fastighet.

Detta är också något SCB påpekar barometern: "[1] Den senaste månadens uppgifter är mycket preliminära och antalet köp kommer att öka."

#8 det stämmer. volym för sista månadens husförsäljning ska man inte lita på. men restän är det ok. de brukar ändras men ändringen påverkar charten knappast.