Bostadspriserna och inflationen
Har börjat kolla på begagnade hus, men blivit alltmer skeptisk till prisuppgången den senaste tiden. Alternativet att bygga nytt börjar bli mer och mer intressant.
Vissa hävdar att den långsiktiga prisutvecklingen på bostäder ska följa inflationen. Tittar man på bifogat diagram där jag lagt in prisutvecklingen för småhus och KPI med basår 1981, ser man en kraftig divergens sedan 1999. År 2004 har jag manuellt puttat in en 7% prisökning för småhus och en inflationsökning på 1.6%.
Är det rimligt att anta att vi får en sättning/stabilisering på bostadsmarknaden inom 1-2 år samtidigt som inflationen tar fart och därmed räntorna? Eller tror ni kurvorna fortsätter divergera än mer?
Mvh MarginCall
sen får du betala mer för likadant hus om det ligger i fina trakter.
Man skulle kunna göra en undersökning. Ha två liknande tomter - en i Haparanda eller någonstans där fan säger god natt och en i et dyrt område.
Sen beställer man hus på tomten i Haparanda och när den är klart och skall levereras så meddela tillverkaren att man hade ädrat sig och huset skall till det fina tomten. Slår vad om att de säljer inte eller tredubblar priset.
Hälsningar
"Visst kan jag ha fel, men jag tror, att jag känner, att jag upplever, att det kan vara så."
Visa sida
Ogilla! 1
Gilla!
Klart du ska bygga nytt om ngt. Men du har ändå markkostadsproblemet..fast det är bra mkt bättre än beg om du har en fin tomt.
Jag tror inte man kan säga att prisutv ska följa ngt, men i längden måste man kunna betala den löpande kostaden. Den har ju sjunkit, för kapital,. trots att priserna ökat.