Kan vara början på ett otäkt scenario. Stor del av denna belåning sker naturligtvis med fastigheter (eller borätter) som säkerhet, och sedan byggs det på med ytterligare säkerheter i värdepapper från den egna depån.
Om (när) räntan drar iväg så kan det lätt medföra att värdet på fastigheterna urholkas, vilket leder till sämre belåningsvärden. Bankerna drar tillbaka lån (som också blivit dyrare att underhålla pga av ökad ränta) samtidigt som aktiernas värde faller.
Eller också börjar det i andra ändan, en rejäl sättning på aktiemarknaden urholkar aktievärdet som leder till att återbetalningsmöjligjeterna minskar. Detta leder i sin tur till tvångsförsäljningar på fastigheter, vilket drar ner värdet av den marknaden. Och så är spiralen igpng igen.
Hur många tänker på det när de belånar sina fastigheter för värdepappersköp?
Visa sida
Ogilla! 10
Gilla!
Kan vara början på ett otäkt scenario. Stor del av denna belåning sker naturligtvis med fastigheter (eller borätter) som säkerhet, och sedan byggs det på med ytterligare säkerheter i värdepapper från den egna depån.
Om (när) räntan drar iväg så kan det lätt medföra att värdet på fastigheterna urholkas, vilket leder till sämre belåningsvärden. Bankerna drar tillbaka lån (som också blivit dyrare att underhålla pga av ökad ränta) samtidigt som aktiernas värde faller.
Eller också börjar det i andra ändan, en rejäl sättning på aktiemarknaden urholkar aktievärdet som leder till att återbetalningsmöjligjeterna minskar. Detta leder i sin tur till tvångsförsäljningar på fastigheter, vilket drar ner värdet av den marknaden. Och så är spiralen igpng igen.
Hur många tänker på det när de belånar sina fastigheter för värdepappersköp?
Mvh/Snoff