Husprisindex

 

------------------------------
Skatteplanering - Några tips

Inlägget är redigerat av författaren.

Förklara, rumpino  

The tongue is but three inches long, yet it can kill a man six feet high.

#2 du greppar säkert sånt här bättre än mej!

jag har många gånger lagt ut saker jag inte till fullo förstår, som jag tror andra (med bättre kapacitet än mej) kan finna intressant.

Grafen är väl ganska klar? Det röda är husprisindex i inflationsjusterade termer. Det lå visar ROC (förändringstakten) för indexet per år.

Den streckade linjen visar vad den 1,16% skulle ge nu.. men den justeringen är jag lite teksam till :) 

|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."

#3

jag greppar husmarknaden, ja
vilket inte betyder att du inte skulle kunna veta något jag inte vet!!
det är hur mycket som helst jag inte vet
och dte är klart att man kan lägga ut saker som man inte till fullo förstår, det gör jag med 
men du kanske hade hört, sett eller läst något intressant i samband med grafen?  
 
#4 ja - och "värdeförändringen"? staplarna.... hur läser du dom?

The tongue is but three inches long, yet it can kill a man six feet high.

#5 Högerskalan, årstakt. 

Häpp. Vad vi ser är en global husbubbla. Folk har heller inte vett nog att göra ordentliga solida kalkyler på sina husköp utan räknar glatt på låga räntor och andra gynsamma faktorer. I en deflationscykel är det svårt att se vart detta skall sluta.... om vi inte får höjt ränteläge, fortsätter det att jäsa då? Vad stoppar det då?

|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."

Inlägget är redigerat av författaren.

#5 nej, jag trodde bara nån tyckte det var intressant med en graf över hur huspriserna utvecklats under åren. 10st tyckte iaf det 

Angående den streckade linjen tolkar jag det som att mellan åren 1957 till 2003 ökade huspriserna, i genomsnitt, med 1,16 procent per år efter inflationsjustering.

Är det någon med lite mer insikt som vågar sig på en analys om vad den ökningen beror på? Från bilden i länken på #6 verkar inte befolkningsmängd, kostnad för nybyggnad eller räntan ha så där jättebra korrelation till huspriserna.

Har alla fixa-till-hemma-program höjt vår boende standard kanske? ;)

Min amatöranalys säger att anledningen är spekulation. Gemene man ser husköpet som en investering som ökar i värde för varje år som går och inte som en boendekostnad. Finns många som jag hört säga att det är bättre med en bostadsrätt än en hyresrätt för då har man ju värdestegringen också som kompenserar för avgiften/hyra...?!

Inlägget är redigerat av författaren.

#7

;-) jag var en av dom  

The tongue is but three inches long, yet it can kill a man six feet high.

#9 Jag oxå ;-) 

mvh edvin